[인천 청라]수익형 부동산 투자, 최적의 입지 '시티타워역 골드클래스' 오피스텔

안녕하세요.
오늘은 어제에 비해 날씨가 덜 덥네요!
정말 다행이에요.. 이대로만 가라..

요즘 부동산 시장이 어렵다고는 하지만
투자를 하는 사람들이라면
주식처럼 위험부담이 많은 투자보다
부동산(不動産)에 투자를 합니다.
[不動産] 말그대로 움직이지 않는 재산이죠.

수익형 부동산에 투자를 하신다면 크게 세가지를 들 수 있습니다.
1. 아파트, 2.오피스텔, 3.상가

부동산은 정권에 따라 정책이 계속 바뀌기 때문에 
시기에 맞는 상품에 투자를 하는 게 중요합니다.

아파트도 물론 수익을 낼 수 있는 투자임이 분명하지만,
규제많은 현 정권에선 최적의 상품은 아니라고 봅니다.

그로 인해 적은 금액 대비 투자 상품으로 주목받는 건 
"오피스텔"입니다.

최근 주택의 초강력 규제 등으로 수익형 부동산의 인기가 지속되고 있다. 

저금리에 마땅히 돈을 굴릴 곳 없고, 

그렇다고 여윳자금을 마냥 묶어둘 수도 없는 투자자에게는 

은행 금리 이상 월세를 받는 수익형 부동산이 각광을 받는 이유다. 

공실만 나지 않는다면 매월 꼬박꼬박 월세를 챙기고 추후 되팔 때 

시세차익까지 기대할 수 있는 덕분이다. 게다가 정부의 보유세 인상안 발표 이후 

주택 시장을 떠나 수익형 부동산으로 이동하려는 투자자가 늘어나는 추세다. 

▲GTX(수도권광역급행철도)=GTX(수도권광역급행철도)가 부동산

[출처] 주택 규제 풍선효과…똘똘한 ‘수익형 부동산’ 5선|작성자 장경철

[  https://blog.naver.com/sr723q/221333052190  ]

그 중 요즘 넘치는 개발 호재로 주목 받고 있는 지역이 있는데~
바로 제가 거주하고 있는 "인천 청라"입니다.

인천은 현재 전국에서 1~2인 거주 비율이 제일 높은 지역인데요,
앞으로도 개발호재들로 많은 일자리 창출이 예상되고, 그에 따라 1~2인 가구가
더 늘어날 것 같습니다.

1~2인 거주가 많은 지역은 오피스텔 수요가 많습니다.
특히 인천 "청라"의 소형 아파트는 12%의 비율로,
희소성이 있는데 다가 아파트 공급계획이 더이상 없기 때문에

소형+수요가 많고+규제가 없는 "오피스텔"이 주목 받고 있습니다.

하지만 경기가 경기이니
오피스텔 중에서도 공실이 나지 않고,
개발 호재들의 최대 수혜를 받는 상품이 무엇인지
깐깐하게 볼 필요가 있겠습니다.

성공 적인 부동산 상품의 특징들을 살펴보면,

1. 인구가 증가하고 있는곳.
특히, 지역의 가구인구를 눈여겨 봐야합니다. 
1인가구,2인가구가 많은지..
그에 따라 어떤 곳에 투자를 해야 성공적일지.
1인가구와 2인가구가 많은 지역은 적은 평수의 오피스텔이,
4인이상 가구가 많은 지역은 아파트 투자가 답이겠죠.


2. 그리고, 희소성이 있는 물건을 눈여겨 봐야합니다.
넓고 큰 오피스텔이나 아파트가 많은 지역이면
적은 평수의 오피스텔이 희소성이 있겠죠?


3. 남들보다 빠르게 하는 투자..
요즘 무엇을 하든 남들과 똑같이, 남들 다 할 때 같이 하면
중간만 가지 그 이상을 할 수 없습니다.


4. 초역세권을 찾아라!
초 역세권은 언제나 투자가치가 높습니다.
유동인구가 많고 상주인구가 많기 때문이죠.

[  https://blog.naver.com/sr723q/221318171189  ]

요즘 인천 청라 국제업무단지에 올라오는 여러 상품이 있지만,
분석해보았을 때,

1. 85%이상이 호수공원조망,
2. 시티타워 직조망,
 3. 1.5룸·2룸인 넓은 방,
4. 역에서 1분 거리인 초 역세권.

청라 시티타워역 골드클래스 오피스텔만큼
모든 것을 갖춘 상품은 없습니다.

시티타워역 골드클래스는 수 많은 호재들을 두루 갖추고 있는 상품으로써
전국에 내놓아도 빠지지 않는 컨디션 입니다.
그로 인해 외국에서도 문의를 할 정도로 최적의 입지를 자랑하고 있습니다.
그도 그럴 것이,
호재 중 하나인 시티타워는
롯데타워 처럼 인천의 랜드마크가 될 것입니다.

그로 인해 청라는 영종 하늘 도시(인천국제공항)를
이용하는 여행객들의 관문이 되겠죠.

그런 시티타워 바로 앞에 들어가 조망까지 
가능한 게 시티타워역 골드클래스 입니다.

수익형 부동산 투자에 관심있으시다면
전화나 문자 남겨주세요^^

자세히 상담해드리겠습니다.